Biura Nieruchomości

Okres wakacyjny może nie jest najlepszym czasem do internetowej promocji biur nieruchomości, jednak jest to doskonały czas na szukanie zleceń w inny sposób. Otóż okres wakacyjny to najważniejszy i najszybciej biegnący czas wśród studentów. Studenci poszukują stancji i mieszkania w swoim mieście, przez co bardzo dużo czasu spędzają na przeglądaniu ofert w gazetach, a nawet w sieci. Warto wyjść na przeciw i dotrzeć do tych studentów! Oczywiście, większość jest biedna, dlatego wiele od nich wziąć nie można.

Ale, ale. Studentów jest bardzo dużo, a biur nieruchomości niewiele mniej. Warto zatem wybić się ponad szereg i docierać do młodych pomagając im znaleźć odpowiednie mieszkanie. Można również uderzać bezpośrednio do właścicieli mieszkań, dzięki czemu zapewnimy sobie od razu bardzo dobry start w tym kierunku.

Chcą odpowiednio rozreklamować swoje usługi warto zamieszczać pozornie normalne ogłoszenia, jednak dopisywać, że bardzo tanio i efektywnie poszukujemy mieszkania. Czasami należy nawet podać najtańszą możliwą cenę, aby ludzie wiedzieli na co mogą liczyć i w jakich pieniądzach. Wielu się nie zgodzi, ale pojawią się również tacy, który będzie to na rękę i skorzystają z usług biura.

Na dzisiaj wszystko

Oczywiście marketing biur nieruchomości. Podstawowe założenie to: w okresie wakacyjnym, biura nieruchomości powinny spuścić z tonu i wyłączyć swoje funkcje marketingowe. Wszystko rozchodzi się o to, że ani w internecie, ani w gazetach ludzie nie szukają już informacji o nieruchomościach.

Przechodzą na tryb wakacyjny, interesują ich podróże, wakacje, jakieś relaksy i inne wydziwienia, ale nie mieszkania do kupienia. Akurat jeżeli chodzi o porę roku, to tuż po wakacjach już powinien rozpocząć się intensywny marketing dla biur nieruchomości i trwać, aż do momentu pierwszego silnego słoneczka i pierwszej opalenizny na ciele.

Okres letni nie jest najlepszym momentem na rozpoczynanie kampanii dla biura nieruchomości, a jeżeli jakaś agencja tak właśnie działa – właścicielu! powinieneś zmienić ją jak najprędzej.

Takim tekstem reklamuje się jedno z bardzo brzydkich biur nieruchomości, które pragnie wejść na rynek gorzowski. Jeżeli ktoś będzie chciał prawdopodobnie wyszuka sobie adres tego biura i będzie wiedział, że z niego właśnie nie warto korzystać, ponieważ używają technik czysto spamerskich zasypując niewinne blogi takimi tekstami. Mam nadzieję, że to biuro nie ma klientów, oby!

Read the rest of this entry »

Reklama biura nieruchomości nie jest prosta – tym bardziej w internecie, gdzie ciągle pojawia się konkurencja i ciągle należy ostro walczyć o swoją pozycję. Aby skutecznie reklamować się w sieci można wynająć firmę zajmującą się marketingiem internetowym, albo… samodzielnie nauczyć się zasad rządzących światem reklamy internetowej.

Podstawową rzeczą jest umiejętność komunikacji z klientem. Jeżeli tego brakuje w firmie nie ma szans na powodzenie i sukces. Każda firma powinna w jak największej mierze dbać o swoich klientów i obsługiwać ich z należnym, a nawet ponad to szacunkiem. Drugą w kolejności sprawą jest postrzeganie internetu, jako idealnego źródła pozyskiwania klientów. To właśnie w sieci zawieranych jest obecnie najwięcej transakcji i to w internecie ludzie najchętniej kupują różnego rodzaju produkty i to za pośrednictwem internetu decydują się na konkretne usługi.

Dzięki sieci biura nieruchomości mogą przyciągać do siebie klientów. Nie pomoże tutaj żaden urobiony, stereotypowy slogan, trzeba czegoś kreatywnego i wyróżniającego się – bez tych dwóch czynników, nie ma szans na zwrócenie uwagi klienta.

Dodatkowym atutem zawsze jest bardzo dobra pod względem wizualnym, estetycznym strona internetowa, która chcąc nie chcąc jest najważniejszym elementem, który może spowodować zainteresowanie użytkownika, bądź jego odejście z witryny i skojarzenie marki z czymś nieprzyjemnym – tak często się dzieje, gdy konsumentowi nie spodoba się strona www.

Jeżeli chcesz uchronić się przed złym odbiorem marki – przede wszystkim nie bądź nachalny. dobrze wyeksponuj swoją ofertę, ale nie zmuszaj do zapoznania się z nią. Daj klientom wybór, ale przywitaj ich miłym i sympatycznym akcentem – koniecznie w jasnych kolorach i naturalnym czarnym tekstem na jasnym tle – nigdy odwrotnie!

Działaj!

Patrzcie, właśnie podobny tekst wyszedł spod pióra osoby, która pracuje dla jednej z agencji nieruchomości działających na terenie Głogowa. Komentarz zostawię pod tym tekstem.

Tytuł: Własne mieszkanie na zachodzie
“Oczywiście w tytule nie chodzi o zachód Europy, tylko o zachodnią część Polski. Wiele osób interesuje się osiedleniem właśnie w tych rejonach, które są bardziej rozwinięte i stwarzają o wiele lepsze perspektywy na przyszłość dla ich mieszkańców niż rejony wschodniej Polski (wyjątkiem jest stolica naszego kraju). Coraz więcej osób wyjeżdża do większych i mniejszych zachodnich miast w poszukiwaniu lepszych warunków życia oraz dobrze płatnej pracy. Oprócz tego miasta zachodnie są bardziej solidne, a to wszystko ze względu na to, że tereny te należały kiedyś do Niemców. Przykładem jednego z ciekawszych (i wcale nie największych) miast zachodnich jest Głogów. Miejscowość ta leży blisko Czech i Niemiec, więc jest to idealny dom dla ludzi prowadzących interesy w tych krajach. Nic więc dziwnego, że wiele osób ściąga do tego miasta i wielu ludzi interesuje hasło mieszkania Głogów. Frazę tą można znaleźć w wielu ogłoszeniach oraz ofertach w Internecie. Wiele witryn internetowych jest opatrzonych właśnie hasłem mieszkania Głogów. Wystarczy użyć go w dobrej wyszukiwarce, a na  pewno znajdziemy wiele ciekawych ofert dotyczących wynajmowania lub kupowania mieszkań w Głogowie oraz innych podobnych miastach leżących na zachodzie naszego kraju.”

Komentarz mój: Taki tekst jest po prostu gównem. Ani ładu, ani składu. Opisuje rzeczy nieistniejące, sytuacje, które faktycznie się nie wydarzyły. Kiedy on został napisany? W jakim czasie? To wygląda jakby tworzył go jakiś człowiek, który zupełnie nie wie o czym pisze, ale pisze bo co ma robić? Właśnie…

Słowa podkreślone w zamiarze mają linkować do strony agencji nieruchomości, która chce się pozycjonować na dane hasła. Takiego tekstu nie powinien zamieścić żaden pozycjoner gdziekolwiek w Internecie – nawet jakby to miał być drugi koniec świata, z prawdopodobieństwem, że ktoś na to wejdzie do 0,0000001%. Nie wolno i już!

Jeżeli prowadzisz biuro nieruchomości, a ktoś oferuje Ci “pozycjonowanie strony za pomocą presell pages”, po prostu albo sprawdź adresy tych precli, sprawdź treść artykułów i ich poprawność. Zdecydowanie lepiej jak na wszystkich preclach zostanie zamieszczony jeden i ten sam, ale super artykuł na temat nieruchomości, niż 100 różnych, ale jakości takiej jak ten przedstawiony powyżej.

Pamiętaj o tym!

Ten tekst, jest tekstem, jakim może reklamować się znaczna część polskich biur reklamowych. Płacą za napisanie takiego tekstu ze dwa złote i zamieszczają na stronach, które nie sprawdzają treści. Potem czekają na efekty, które nie nadchodzą. Podobne teksty są zmorą pozycjonerów i marketerów, którzy działają w internecie.

Zanim biura nie zrozumieją, że każdy przekaz, który jest markowany logiem, czy nawet linkiem do ich strony musi być ładny, klarowny, jasny i poprawny… może być już za późno i wielu właśnie z tego powodu splajtuje. No ale czytajcie:

Polska jest jednym z nielicznych europejskich krajów, w których obserwowane są ogromne problemy z rynkiem mieszkaniowym. Po prostu mamy co raz więcej osób oraz młodych par, które poszukują dla siebie idealnego miejsca do wspólnego życia. Niestety mieszkania są drogie, a zdobycie kredytu mieszkaniowego może stanowić ogromny problem. Dobrym pomysłem jest podjęcie pracy przez oboje małżonków. Oznacza to problemy z rozwinięciem rodziny (opieka nad dzieckiem). Jednak dwie osoby pracujące, to dwie pensje. Dzięki nim można utrzymać mieszkanie oraz spłacać raty kredytu mieszkaniowego. Jeśli spełnione zostaną określone warunki, to można otrzymać kredyt z dopłatą rządową. Nie ma na to ogromnych szans, ale zawsze są jakieś i jeśli się uda taką dopłatę otrzymać, to może to być ogromna ulga dla naszego budżetu domowego. Warto również przejrzeć oferty banków, które oferują wiele promocji i samodzielnie postarać się odłożyć jak największą sumę pieniędzy i zdobyć gotówkę z innych źródeł (rodzina, znajomi itp.). Dzięki temu nie trzeba brać dużego kredytu i spłacać ogromnych rat. Inną opcją jest wynajem, ale jest to dobre rozwiązanie tylko na określony czas. Nie ma sensu pompować pieniędzy w kogoś, jeśli można je zainwestować w raty i we własny dom.

Nadszedł czas na rozpoczęcie projektu pomocy dla biur nieruchomości. Strona została stworzona, ponieważ zauważyliśmy okropne techniki, jakie stosują biura nieruchomości w walce o klienta. Niestety jedynie Ci więksi są sensownie promowani, cała reszta to typowa partyzantka, nic konkretnego.

Zresztą już niebawem nowe, konkretne posty. Zapraszam!